ALI zielt mit zweitem CityFlats-Objekt in Cebu auf junge Berufstätige ab

Der börsennotierte Immobilienentwickler Ayala Land, Inc. (ALI) hat seine zweite CityFlats Co-Living-Entwicklung in Cebu eröffnet, mit dem Ziel, die Nachfrage junger Berufstätiger nach erschwinglichem Wohnraum in der Nähe wichtiger Geschäftszentren zu bedienen.

"Unser Ziel ist es, unsere Immobilien lebenswerter zu gestalten, indem wir praktische, gut gelegene Wohnungen für die Arbeitskräfte der Stadt anbieten. Junge Berufstätige sollten nicht Zeit, Mobilität und Gemeinschaft opfern müssen, nur um in der Stadt zu leben", sagte ALI Deputy Head of VisMin Estates Jay S. Teodoro, Jr. am Montag in einer Erklärung.

Co-Living-Entwicklungen haben landesweit an Bedeutung gewonnen, insbesondere bei Millennials und Generation-Z-Arbeitnehmern, die kuratierte Wohnräume mit flexiblen Mietbedingungen suchen.

Die neue CityFlats-Immobilie verfügt über 392 Zimmer, die jeweils mit einem Arbeitsplatz, Bett, Stauraum, Klimaanlage, einer Miniküche und einem eigenen Bad ausgestattet sind.

Etwa 80% der Entwicklung sind für langfristige Co-Living-Einheiten vorgesehen, während die übrigen Zimmer für Kurzzeitgäste wie Geschäftsreisende, Touristen und Mitarbeiter mit befristeten Aufträgen bestimmt sind.

Die Immobilie bietet auch behindertenfreundliche Einheiten, Einzelhandelsflächen mit einem Convenience Store und einer Wäscherei sowie gemeinsam genutzte Annehmlichkeiten, darunter eine Gemeinschaftshalle für Wellness-Aktivitäten und Community-Events.

Die Tagespreise beginnen bei 1.800 P pro Nacht für Kurzzeitaufenthalte, während die monatlichen Co-Living-Preise bei 6.100 P beginnen und sich an Angestellte, junge Berufstätige, Studenten und digitale Freiberufler richten.

Die Entwicklung befindet sich entlang der Leyte Loop im Cebu Business Park, ALIs 50 Hektar großer Informationstechnologie-Wirtschaftszone, die bei der Philippine Economic Zone Authority registriert ist.

"Da immer mehr Berufstätige versuchen, Pendelzeiten zu reduzieren und Lebenshaltungskosten zu managen, werden Co-Living-Modelle wie The CityFlats voraussichtlich eine wachsende Rolle im städtischen Wohnungsbau spielen", sagte ALI.

ALI betreibt auch CityFlats Co-Living-Immobilien im Cebu IT Park, in Makati City und in Bonifacio Global City.

Für den Neunmonatszeitraum verzeichnete ALI einen Anstieg des zurechenbaren Nettoeinkommens um 0,9% im Jahresvergleich auf 21,4 Milliarden P.

Die ALI-Aktien stiegen am Montag um 3,92% oder 85 Centavos und schlossen bei 22,55 P pro Stück. — Beatriz Marie D. Cruz