Η μεταφορά της αξιολόγησης στέγασης στο κεντρικό γραφείο ενδέχεται να προκαλέσει καθυστερήσεις στα έργα

Την Τετάρτη, ένας γερουσιαστής εξέφρασε ανησυχίες για πιθανές καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση κατοικιών, μετά την εντολή του Υπουργείου Ανθρώπινων Οικισμών και Αστικής Ανάπτυξης (DHSUD) να μεταφερθεί η αξιολόγηση και έγκριση έργων από τα περιφερειακά γραφεία στο κεντρικό γραφείο.

Κατά τη διάρκεια της ακρόασης της Γερουσιαστικής Επιτροπής Αστικού Σχεδιασμού, Στέγασης και Επανεγκατάστασης, ο γερουσιαστής Joseph Victor G. Ejercito προειδοποίησε ότι η εγκύκλιος του DHSUD που επιβάλλει την κεντρική αξιολόγηση έργων κατοικίας ενδέχεται να παρακωλύσει την παράδοση κατοικιών.

«Λόγω αυτής της αλλαγής, υπάρχει σαφής κίνδυνος δημιουργίας σημείων συμφόρησης και καθυστερήσεων στην επεξεργασία έργων — καθυστερήσεις που θα μπορούσαν να επιδεινώσουν περαιτέρω το υφιστάμενο έλλειμμα κατοικιών της χώρας», δήλωσε ο κ. Ejercito.

Στην εναρκτήρια δήλωσή του, ο κ. Ejercito, συντάκτης του Νόμου της Δημοκρατίας αρ. 11201, ή DHSUD Act, επισήμανε ότι οι Φιλιππίνες θα χρειαστούν περίπου 22 εκατομμύρια κατοικίες έως το 2040, με 2,2 εκατομμύρια σε καθυστέρηση στο παρόν, παράλληλα με 3,7 εκατομμύρια οικογένειες άτυπων οικιστών.

Η Carla Abegail B. Calleja, εθνική πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων των Φιλιππίνων, Inc., ζήτησε την αναστολή της εγκυκλίου MC αρ. 2025-14 για την αποκατάσταση της αρμοδιότητας έγκρισης των περιφερειακών γραφείων.

Ανέφερε ότι η εντολή αύξησε τον χρόνο επεξεργασίας αδειών κατά 60 έως 90 ημέρες.

«Όταν όλες οι αποφάσεις συγκεντρώνονται σε ένα γραφείο στη Μητροπολιτική Μανίλα, οι μεγάλοι κατασκευαστές με πόρους και διασυνδέσεις στην πρωτεύουσα θα έχουν πάντα πλεονέκτημα», δήλωσε η κ. Calleja, σημειώνοντας επίσης ότι οι μικροί επαρχιακοί κατασκευαστές δεν μπορούν να ανταγωνιστούν αυτούς που βρίσκονται κοντά στο κεντρικό γραφείο. — Kaela Patricia B. Gabriel